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装修合同应包含的项目

点击次数:   更新时间:2017-10-17 15:37:10     来源:www.bjyxzs.cn关闭分    享:
  装修合同就是为了住宅装修而签订的合同,是指结合家庭居室装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关事宜达成的
  1、双方信息:合同中要明确装修公司和业主的基本信息,包括业主的姓名、店址、联系方式,以及装修公司的名称、地址等,好可以将工程负责人的信息和公司的营业执照副本复印件等也附到合同中,作为证明材料。
  2、装修项目:包括工地的地点、施工面积、包含的施工项目以及施工时间等,尽量做到越详细越好。
  3、付款方式:为了避免风险,应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。包括
  a、明确约定款项的支付方式,如以现金、汇票或是支票,分期支付制。
  b、明确约定款项支付时间,开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后,支付相当于总价款30%的工程款;竣工验收后,支付总价款50%的工程款。
  3、施工期限:在合同中,应对工期进行明确的约定,装修公司应按期完成工程。如未按约定完成其应负责的装修工作而影响工期的,工期应当顺延。
  4、违约赔偿:这个由业主和装修公司协商制定。
  5、保修问题:装修完工后,装修公司一般会对工程有一个保修的后期服务,而且应该写进合同中。例如整体工程的保修时间是多久,隐蔽工程的保修时间又是多久,哪些服务是免费的,那些收费的项目标准又是如何。写清楚这些,才能更好地避免以后产生纠纷。
    以上就是介绍的装修合同中应包括的内容,装修合同是业主维权的重要途径,大家在签订时一定要谨慎,尽量把条款写详细,这样后期出现问题,责任就比较明确。
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